近日，興寧一小區(qū)的14戶(hù)業(yè)主集體遭遇房屋漏水頑疾，剛?cè)胱〔坏揭荒昃统霈F(xiàn)棚頂滲水、墻體霉變，多次維修卻治標(biāo)不治本，更令業(yè)主憤慨的是，相關(guān)責(zé)任方卻遲遲不給解決方案，導(dǎo)致質(zhì)保期內(nèi)的維權(quán)竟淪為一紙空文。這到底是技術(shù)難題，還是責(zé)任逃避？來(lái)看記者調(diào)查的情況。

　　8月12日上午，記者來(lái)到業(yè)主張女士家中，“喬遷之喜”的字樣還靚麗如新，但陽(yáng)臺(tái)、廚房的棚頂均出現(xiàn)漏水和墻面發(fā)黃的現(xiàn)象，尤其是主人房的飄窗頂上露出一條明顯的裂縫，窗臺(tái)上還有一灘明顯的水漬。

　　據(jù)張女士介紹，去年入住新房后，便陸陸續(xù)續(xù)發(fā)現(xiàn)三四處漏水，于是便請(qǐng)人來(lái)維修補(bǔ)漏，甚至還給整套房的棚頂都刷上了防水，但效果依然不大。

　　而在另一棟樓居住的李先生家里，透過(guò)廚房吊頂可以清晰地看到棚頂?shù)乃疂n，而且還蔓延至隔壁的房間，導(dǎo)致墻角上也長(zhǎng)出了約40厘米的霉斑。

　　記者從小區(qū)物業(yè)管理處了解到，該小區(qū)頂樓漏水的現(xiàn)象并非個(gè)案。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，出現(xiàn)房屋滲漏的業(yè)主共有14戶(hù)，均是2023年、2024年完成收房手續(xù)，目前仍處于5年的房屋漏水質(zhì)保期內(nèi)。按照《廣東省商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》關(guān)于房屋防水、滲漏的規(guī)定，需要在3日內(nèi)做出回復(fù)。

　　當(dāng)記者表示需要找工程部負(fù)責(zé)人作更進(jìn)一步了解時(shí)，物業(yè)工作人員表示，工程部負(fù)責(zé)人不在興寧，而且物業(yè)公司作為獨(dú)立管理方，也在第一時(shí)間將問(wèn)題反饋至項(xiàng)目方處理。然而不知是何原因，開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)有確定維修時(shí)間，以致讓一眾業(yè)主感到非常鬧心。